南有海，北有山，坐山观海的居住环境，是高端置业人群对理想生活的终极追求，吸引了商界名流、金融大亨，明星艺人及高净值人士。

这样的地方，青岛仅有三个，市南区的八大关-太平角，崂山区的麦岛-山东头，这两个地方在青岛楼市的地位，自然无需多言。那么另外一个地方是哪里？

灵山湾芯 烫金海岸线

全球海岸线是稀有的，可以居住的海岸线更弥足珍贵。作为豪宅基因中的关键项，灵山湾悦府所处的地段，究竟有多珍稀？

聚焦到青岛，青岛海岸线约862公里，2021年青岛市常住人口近1025万人，人均占海长度不足8.5厘米，而灵山湾悦府却是对30公里黄金海岸线的拥有，背靠小珠山，面朝灵山岛，是青岛难得的低密与滨海地势。

灵山湾悦府以近约65米亲海距离，坐拥一线海景，玻璃落地窗墙体化繁为简，与山海融为一体，站在窗前，全面屏海景带来极其震撼的视觉体验，将直面海景的稀贵性，展现得淋漓尽致。

臻罕地段，全优生活配套

除了海景的稀缺性，地段、配套、品质等每一项指标的考量都决定着房子未来价值的高低。灵山湾悦府，雄踞灵山湾芯核心地段，感受着西海岸板块日新月异的发展与蜕变，教育、商业、医疗等配套全面升级。

北京市21世纪国际学校青岛校区与项目仅一路之隔，作为全国民办基础教育的先行者，21世纪国际学校在教育理念、师资团队和办学成绩上，拥有极高的办学实力和社会美誉度。

朝阳西路小学、星光岛双语小学皆分布在灵山湾悦府半小时生活圈内，全龄段教育都能在家门口完成。

此外，项目紧邻融创茂、唐岛湾两大商圈，永旺梦乐城、新城吾悦广场等城市综合商业区，在此交汇。周边拥有黄岛区人民医院、黄岛区第三人民医院、青医附属医院等多家三甲医院。一站式生活配套，畅享便捷无忧生活。

    高端产品系  青岛第二座悦府

灵山湾悦府，承接华润置地“悦府系”高端生活方式和圈层，使它注定只属于少数人。

灵山湾悦府全面统筹城市、社区、建筑、自然的交互关系，以全球化视野、国际化设计理念，从建筑用材到园林规划，皆为优中选优，营造沉浸式的立体感官园林，让业主提前感受交付入住后的归家体验。

入口处约40米酒店式大堂，延续一线原生态海岸线，恢弘大气的中轴线设计，配以水景、铺装、园景等为装饰，将仪式感与现代化，达到微妙平衡，给予居者尊贵且精致的生活感。与此同时，大堂内设置迎宾区、会客区、休闲区，让忙碌一天从踏入社区大堂的那一刻起，整个人都变得松弛下来。

园林内景观乔木均有专家进行挑选，对其形态、胸径、高矮等都有严格的标准，只有成年树木全冠移植入园，当实景交付时，树冠之下形成幽静的林下空间，将成为业主散步或休息的好去处。无以计数的植物品种，组建起植物的秘密科普基地，这些都将成为孩子一出家门就遇到的风景。

此外，社区内还专门规划了儿童活动天地，跷跷板、摇摇马、互动滑梯等功能分区，给孩子一个不全是电子游戏记忆的童年。

品质稀缺 难得奢阔空间

高品质的海景房不仅居住体验感优越，更能给房子的价值加分。

灵山湾悦府凌海大宅，楼栋错落布局，有效保障居住的通风采光性能，比起利用风扇空调的转换通风，室内的自然调节更为舒适、节能，实现居住应有的海居体验。

经典的三开间朝南，最宽约8米超大面宽，赋予户型IMAX式采光视界。LDK一体化设计，厨房与餐客厅连接互动，悉数安放塔尖人士的社交场景。次卧与客厅共享观景阳台，可俯瞰内海湾头排观景，足不出户也可享受一线海景资源。

套房式主卧，融入独立卫浴，配备转角飘窗，270°环幕视野，向窗外眺望，城市的璀璨、穿梭的车流，以及海面上倒映的星星点点，都被揽入怀中。同时，在寸土寸金的城市中，为260㎡顶层室外配备空中观景露台，既可以作为室内空间的完美延伸，更可以打造自己家里的一个空中花园。

（注：顶层空中观星露台，不划入房屋权属之内。）

如果说，住宅的“颜值”带来了第一眼的心动，那么在洞悉灵山湾悦府的诚意之后，我们更加有了居住的冲动。灵山湾悦府火热加推中，涵盖100-300㎡多种户型，精装看海小户型即将面市，满足不同置业人群的需求，像这样处处“加配”的凌海大宅，错过难再有！