12月24日，青岛高新区两宗商住用地网上进行拍卖，土地面积143191.5㎡，最终，火炬路南侧地块被 青岛卓越恒辉置业有限公司以4500元/㎡楼面地价成功摘得，总价约6.16亿元，瑞源路西地块无人出价流拍。

        公告显示，编号G-2020-032地块位于高新区规划1路以东、规划中34号线以西、火炬路以南、新业路以北，土地面积68473.7㎡，城镇住宅用地和零售商业用地，容积率大于1≤2.0，绿地率≥30%，住宅面积≤90%，商业建筑面积≥105,竞买起始价4500元/平，保证为需境外资金9300万美元或者6.1亿元境外人民币。

        据青岛高新技术产业开发区建设部《关于确定高新区规划1路以东规划中34号线以西火炬路以南新业路以北地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2020〕160号），G-2020-032号地块应配建产权型人才住房49113.06平方米，且不少于491套。该地块配建产权型人才住房销售合同均价为10080元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格。

        从位置上看，该地块周边聚集了碧桂园翡翠城、鲁商蓝岸新城、海尔地产珺玺、卓越嘉悦等不少新建商品房项目，目前新房均价约14500元/㎡。西侧距离地铁8号线会展中心站约2公里，东侧紧邻青岛58中高新区分校，属于高新区西侧板块。

        编号G-2020-033地块位于高新区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北，土地面积74717.8㎡，城镇住宅用地和零售商业用地，容积率＞1≤1.5，建筑密度≤30%，规划建面112076㎡，住宅与商业建面比为90:10，竞买起拍价4200元/平，竞买保证金境外资金7100万美元或者4.7亿元境外人民币。

        据青岛高新技术产业开发区建设部《关于确定正源路以东瑞源路以西锦荣路以南正源支路以北地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2020〕161号），G-2020-033号地块应配建产权型人才住房40147.6平方米，且不少于401套。该地块配建产权型人才住房销售合同均价为9120元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格。

        从位置上看，该地块位于高新区北侧，北临羊毛沟湿地公园，南侧金科阳光美镇项目，目前地块周边在售的新建商品房项目较少，今年，中铁建工和动车小镇均在此区域拿地。