11月25日上午，城阳3宗新地块（1宗商业+2宗住宅）在网上进行拍卖，土地面积约8.33万㎡，规划总建面19.7万㎡，最终，3宗地块被青岛卓越华屹置业有限公司分别以2804元/㎡，3321元/㎡和3246元/㎡楼面地价成功摘得，总价约6.4亿元。

根据公告显示，编号QDCYP-2020-22-1地块的具体位置位于城阳区棘洪滩街道宏顺路以西、宏平路以南，土地面积为4996㎡，规划建筑面积5995.2㎡，土地用途为零售商业用地，容积率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，出让年限为40年，拍卖起始价2804元/㎡，竞买保证金8405270元。

编号QDCYP-2020-22-2地块的具体位置位于城阳区棘洪滩街道宏平路以南，岙东路以东，土地面积为28526㎡，规划建筑面积57052㎡，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才公寓住房），容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为70年，拍卖起始价3321元/㎡，竞买保证金94734846元。起拍总价合计约1.89亿。

编号QDCYP-2020-22-3地块的具体位置位于城阳区棘洪滩街道宏平路以南，岙东路以东，土地面积为49778㎡，规划建筑面积134400.6㎡，土地用途同样也为城镇住宅用地（产权型人才公寓住房），容积率＞1.0且≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限为70年，拍卖起始价3246元/㎡，竞买保证金218132174元。地块起拍总价合计约4.36亿。

从位置上看，这三宗地块均位于城阳区棘洪滩街道，周边目前项目相对较少，南侧较近的有在售的天一仁和悦湖锦府项目，目前均价约11000元/㎡。距离地块较近的还有青岛碧桂园、风情蓝庭、中车小镇等，目前二手房价格在15000-16000元/㎡左右。

根据出让要求，产权型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》组织销售，2、3号地块销售合同均价为 8184元/平方米；

竞得人须于网上竞拍结束后 3个工作日内就各地块分别与城阳区棘洪滩街道办事处签订《关于解决棘洪滩街道旧村改造历史遗留问题的协议》。其中 1、2号地块竞得人须于协议签订3个月内为棘洪滩街道办事处完成不低于 1.9亿元的跨境人民币或等值美元外资引入。3号地块竞得人须于协议签订 3个月内为棘洪滩街道办事处完成不低于4.36亿元的跨境人民币或等值美元外资引入。