21日上午，城阳白云山板块2宗住宅用地和2宗科研用地在网上进行拍卖，最终，四宗地块被国科绿地健康小镇（青岛）房地产开发有限公司一举收入囊中，总价约11亿元。

编号QDCYP-2020-16-1地块位于城阳区城阳街道训虎山路东、凤山南路北，土地面积为49313㎡，土地用途为住宅用地，容积率小于等于1.05，规划建筑面积为51778.65㎡，拍卖起始价为5501元/㎡，竞买保证金约0.85亿元。与之搭配出让的是编号QDCYP-2020-16-2号科研用地，土地面积10852㎡，规划建筑面积为16278㎡，拍卖起始价为903元/㎡，竞买保证金约441万元。

编号QDCYP-2020-16-3号地块位于城阳街道硕阳路北、驯虎山路东，土地面积为87139㎡，土地用途为住宅用地，容积率小于等于2.15，规划建筑面积为183388.85㎡，拍卖起始价为4202元/平米，竞买保证金为约2.3亿元。该地地块还将划拨6750㎡土地作为教育用地。与之搭配出让的是编号QDCYP-2020-16-4号科研用地，土地面积为26186㎡，规划建筑面积为39279㎡，拍卖起始价为901元/㎡，竞买保证金约1062万元。

根据出让要求，1、2号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《合作协议》，须在科研地块内引入重点大学创新创业学院青岛分院，引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中2.1智能制造装备产业、3新材料产业、9相关服务业。科研地块规划建筑面积约为16000平方米，全部建设费用1.17亿元，须于签订出让合同后2年内竣工验收，竣工验收后产权无偿移交给城阳区政府或城阳区政府指定相关主管部门。移交过程产生的税费由双方各自承担。

3、4号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《合作协议》，须在科研地块内引入重点大学健康医疗大数据产业。引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》4.1.6生物医药服务相关产业。科研地块规划建筑面积约为39000平方米，全部建设费用2.83亿元，须于签订出让合同后2年内竣工验收，竣工验收后产权无偿移交给城阳区政府或城阳区政府指定相关主管部门。移交过程产生的税费由双方各自承担。 

从位置上看，四宗地块位于城阳目前比较热门的白云山板块，距离城阳中心城区较近，距离城阳利群、家佳源、万象汇仅约10分钟的车程。目前整个板块配套相对成熟。此次出让的4宗地块周边聚集了白云山学校、中国科学院大学青岛附属学校、青岛实验高级中学，同时，距离白云山公园和青特公园等距离也较近，生态环境良好。说它是热门板块是因为目前该板块聚集了不少项目，距离较近的有绿地国科健康科技小镇、青特小镇、融创澜山壹号、佳兆业悦峰、龙湖舜山府等新建项目，新建商品房均价约13500-16500元/㎡。除此之外，还有银盛泰书香嘉苑、龙湖悠山郡、青特赫山等成熟社区，均价16000-17000元/㎡。