今天，青岛市黄岛区3宗地块迎来成交，3宗地占地面积195906㎡，规划总建面298226㎡，起拍总价7.54亿，其中HD2019-3033、3034号两宗土地搭配出让，最终——

 青岛公元置业有限公司（政府平台公司）以2.6亿的总价竞得东风路以东、唐岛湾路以北区域81863.6㎡住宅用地，成交楼板价3286元/㎡，其中建设10%的产权型人才公寓，销售限价8703.2元/㎡。

 青岛水清木华创意发展有限公司（上海三盛为控股股东）以5亿的总价同时竞得海王路以南商住地和前港湾路以南科研商务地块，其中海王路以南商住地规划建面67358.4㎡，成交楼板价4682元/㎡；前港湾路以南地块建面149004㎡，成交楼板价1198元/㎡。

（出让地块信息）

（地块大致位置）

HD2019-3032号为住宅地块，位于东风路以东、唐岛湾路以北区域，占地40438㎡，建面81863.6㎡，容积率2.2；地块含有10%比例的人才公寓用地，销售限价8703.2元/㎡。起始楼面价3286元/㎡，起拍总价2.6亿元。

（地块大致位置）

HD2019-3033号商住地块，位于海王路南、凤蹲山路东，占地56132万㎡，建面67358.4㎡，商业建面占比10%，容积率1.2，其中城镇住宅建面60622.56㎡，商业用地6735.84万㎡，起始楼面价4682元/㎡，起拍总价3.2亿元。

（地块大致位置）

HD2019-3034号科研、商务金融用地，占地99336㎡，建面149004㎡，地块要求科研建面占总建面65%，容积率1.5，起始楼面价1198元/㎡，起拍总价1.8亿元。

地块设最高限价，达到限价后转入网下竞商品房销售价格，且禁止穿马甲参与竞拍。

出让条件：

HD2019-3032号宗地条件设定为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与区城市管理局签订与出让土地开发收益相当的基础设施配套建设合作框架协议。

HD2019-3033、3034号宗地条件设定为：1、两宗土地搭配出让，竞得人须同时竞得；竞得人对HD2019-3034号宗地（位于柏果树河西、前湾港路南、性质为科研商业混合用地，面积99336平方米）自持比例不低于该宗地总建筑面积的50%。2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内，与区国内招商局签订建设运营大数据产业项目的正式投资协议。