近日，事长接到众多网友咨询，咨询的是位于城阳惜夏板块的两个项目，一个是和达智慧生态城项目，另外一个是青特地铁花屿城项目。同一板块的两个项目各有特点，而且销售成绩斐然，事长亲自前去勘察，探寻“双城绩”背后的秘密。

        2019年1月22日，城阳夏庄13宗土地供给394391㎡地块在网上进行拍卖，最终，青岛和达置业有限公司以25.4亿包揽这13宗土地，这便是和达智慧生态城项目。

        和达智慧生态城3月首开的21、22、25、26#已经入市，小高层13000元/㎡，洋房14000元/㎡。项目在3月淘房节期间推出认购限时送车位的活动。另外，3月10日火热再加推28#小高层，共72套房源，13000元/㎡。据了解，项目开盘三周之后，销售业绩达到3亿元，截至目前共有312位购房者首选和达智慧生态城项目。这在疫情之下确实难能可贵。尤其是94㎡套三户型，定位刚需购房者，一经问市便受到购房者青睐，目前94㎡户型已经售罄。

        事长在售楼中心看到，前来咨询的客户围满半个沙盘，置业顾问正在耐心细致的讲解。

        既然称为智慧生态城，项目周边的生态环境自然不差，项目周边三山环抱，背依白沙河，容积率为1.6，青山绿水为项目搭建起生态保障。除此之外，项目拥有华为原版9大居家智能系统。2018年3月23日上午，城阳区智慧城市产业协会成立暨项目签约仪式举行，由华为公司、青岛和达城市发展有限公司等公司联合发起、成立的“青岛市城阳区智慧城市产业协会”与城阳区正式签订合作框架协议。和达华为智慧小镇项目是集数据中心、企业总部基地、行业孵化平台、智慧医养中心、智慧社区等于一体的产城融合示范小镇。拟占地700亩，总投资50亿元人民币。

        据了解，项目规划建筑面积超88万㎡，规划自有15万方滨河商业街配套，7大住宅社区，配套建设约8000㎡运动健身馆、智慧城阳展示中心、超4000㎡幼儿园、超1300㎡老龄托管中心等。既有青山绿水，又有质优产品，还有完善配套，这样的产品谁不爱？

        2018年2月12日，青岛地铁青特置业有限公司以5.98亿的总价竞得该项目地块，楼板价为2638元/㎡。地块靠近地铁10号线站点，项目须结合地铁站点进行开发建设。对于花屿城项目来说，家门口就是地铁站，妥妥的“地铁房”。项目位于王沙路旁，位于崂山西麓、南临白沙河畔，与崂山水库两相对望。项目占地12万㎡，规划建设26栋创意别墅、22栋山景高层。

        2018年下半年，项目首开入市，推出别墅和高层产品，精装高层户型面积为95-154㎡，当时均价16000元/㎡；叠拼别墅户型面积为158-163㎡，单价为22000-25000元/㎡。

        根据克而瑞数据统计，2019年青特地产销售金额达到50.87亿元，而2019年青特地铁花屿城项目就超过12亿元，冠绝惜夏板块。尤其是项目推出的满分三房受到众多置业者的青睐。2019年，楼市退却了热度回归理性，惜夏板块均价退到万元线，而花屿城不仅没有降价，反而逆市上涨，其底气可见一斑。从选址到产品，都是惹眼可见、经得起客户检验。

        事长探访当天下午，项目再次加推，推出10-120㎡三房户型和160㎡叠拼别墅，当天加推，当天售罄，一天销售额达到2亿元。

        满分户型再次问市，102㎡和120㎡三室两厅户型方正，全明设计，南北通透，满足一家三代或二孩居住。罕见的约1.8米的超宽三南向阳台设计，可改造空间大，可以满足多种功能需求。