据了解，2宗地均为城中村改造项目，商住比为4：6，总占地面积17.56万㎡，规划总建面38.13万㎡，最高起拍楼板价8500元/㎡，起拍总计31.47亿。2宗地将分次拍卖，其中北侧1号地块将于3月18日拍卖，南侧2号地块将于3月27日拍卖。

        1号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15，地块占地面积60213.6㎡，规划建面150534㎡，容积率2.5，其中城镇住宅建面81539.4㎡，产权型人才公寓建面8781㎡，楼面起始价8100元/㎡，起拍总价12.2亿。

        2号地块同样位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20 地块，占地面积115364㎡，规划建面230728㎡，容积率2.0，其中住宅建面122575㎡，产权型人才公寓建面13485.8㎡，剩余为零售商业和商务金融，划拨6750㎡为教育用地，楼面起始价8500元/㎡，起拍总价19.3亿。

        两宗地块紧邻地铁1号线南岭路站，目前正在施工。据了解，今年年底，地铁1号线北段将开通。它将城阳、市北、李沧等区域紧密联系在一起。从此，城阳到市南、市北，可以乘坐地铁1号线换乘3号线。

        地块一路之隔便是中南世纪城项目，周边聚集了蓝山湾、御景山庄、翠湖馨苑、鑫水家园、海信南岭风情等小区，目前新房、二手房均价约19000元/㎡。