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12.13拍地|上午战果!青岛地铁/远洋&青岛市北建设/青啤&市北城发等竞得市南/市

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  • 2021-12-13 10:41
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  • 责任编辑:青岛事长
12月13日上午,市南区、市北区、李沧区11宗地块走上拍卖台,也是本次土拍的重头戏。

12月13日上午,市南区、市北区、李沧区11宗地块走上拍卖台,也是本次土拍的重头戏,总占地面积33.8万㎡,总建筑面积64.85万㎡,起拍总价67.21亿元,最终成交总价68.17亿元,溢价率1.4%!


11宗地最终被青岛地铁丨远洋&青岛市北建设丨青啤&市北城发丨中信泰富丨日照市爱城置业&青岛十梅庵投资等瓜分。


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【市北区】


相比于第二批次市北区出让的4宗,总建面48.89万㎡,本次显得有点“汹涌”。市北区本次共计9宗地块挂牌,较第二批次大幅增加1倍有余,总占地面积29.39万㎡,规划总建面64.85万㎡,起拍总价50.68亿。

出让的9宗地块,1宗位于市北区海泊河33号,1宗是位于浮山后青啤货场地块,其余7宗全部位于滨海新城板块内,规划为跨国公司区域总部集聚区。

最终9宗地块被远洋&青岛市北建设丨青啤&市北城发丨中信泰富收入囊中,成交总金额51.63亿元,溢价率1.9%,仅海泊河地块有溢价,其他均为底价成交


【李沧区】

第二批次出让的绿城青山路2宗地规划已问世,案名为绿城桂语朝阳,首发是105、118㎡两种面积段产品。华新园石牛山项目、金茂甘泉路项目目前进度相对较为缓慢。

第三次集中出让李沧区仅1宗地上市。


【市南区】


在主城区,市南区寸土寸金一般极少有土地供应,自2017年至今仅供应5宗地,规划总建面约11.05万㎡。此次供应的土地为南岛组团二期地块。


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