23日上午，市北区一宗商住用地、一宗工业用地和两宗商业用地在网上进行拍卖，土地总面积102771㎡，总建面363200㎡，最终，四宗地块被 中车科技园（青岛）有限公司 一举拿下，总价约18亿元。

        公告显示，1号地块位于市北区杭州路16号SF0702-102，规划用途为商住综合用地，占地面积63591㎡，容积率≤2.8，规划建筑面积178100㎡（出让住宅115614㎡，划拨住宅38538㎡，其余为商务用地），楼面起始价9100元/㎡，竞买保证金6.35亿，起拍总价12.7亿。

        2号地块位于市北区杭州路16号SF0702-104，规划用途为商务用地，占地面积6602.7㎡，容积率≤0.9，规划建筑面积5900㎡，楼面起始价8555元/㎡，竞买保证金2523万，起拍总价5047万。

        3号地块位于市北区杭州路16号SF0702-106a，规划用途为工业用地，占地面积17782.9㎡，规划建面77800㎡，起拍总价2302万。

        4号地块位于市北区杭州路16号SF0702-106b，规划用途为商务商业用地，占地面积14794.5㎡，容积率≤5.7，规划建筑面积101400㎡，楼面起始价4610元/㎡，竞买保证金2.34亿，起拍总价4.67亿。

        根据出让条件：3号地块竞得人需无偿为星河庄村民提供安置房，4号地块竞得人需代建幼儿园一所。

        从位置上看，四宗地块位于市北区海云庵片区，属于青岛老城区位置，周边配套成熟，居住氛围浓厚，但在售的新建商品房项目少。