10月22日上午，位于城阳上马街道一宗科研用地和一宗住宅用地在网上进行拍卖，土地面积共计135693㎡，最终，两宗地块被中铁诺德（青岛）实业有限公司（中铁建工）分别以683元/㎡和3080元/㎡楼面地价成功摘得，总价约8.6亿元。

根据公告显示，这两宗地块的具体位置都位于城阳区上马街道育英路南、双拥路西，其中，编号QDCYP-2020-19-1地块的土地面积26603㎡，规划建筑面积53206㎡，土地用途为科研用地，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，出让年限为50年，拍卖起始价683元/㎡，竞买保证金18169849元。

编号QDCYP-2020-19-2地块的土地面积109090㎡，规划建筑面积267685㎡，土地用途为城镇住宅用地（包括产权型人才公寓），容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，出让年限为70年，拍卖起始价3080元/㎡，竞买保证金412234900元。

据出让公告显示：竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区上马街道办事处签订《投资合作协议》，须为城阳区上马街道办事处实现到账外资不低于10100万美元（或等值跨境人民币）。1号科研地块物业100%自持，自持时间自产权登记之日起20年以上。1号地块需缴纳耕地开垦费482.2425万元，2号地块需缴纳耕地开垦费2386.1700万元。

2号地块出让的城镇住宅用地和配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人。幼儿园由竞得人统一建设，建成后按有关规定统一移交（具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充要求》）。产权型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》组织销售，人才住房的销售合同均价为8565元/平方米。

地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。

从位置上看，该地块位于城阳上马街道，项目北侧距离正阳西路，南侧临近河东路，西侧距离聚贤桥路较近，目前周边属于旧村拆迁状态当中，周边村落较多，在售的新建商品房项目较少，南侧距离较近的中海红著项目目前已经清盘。