10月12上午，位于西海岸老胶南一宗商住用地在网上进行拍卖，土地面积为41331㎡，最终，该地块被青岛和达博盛实业有限公司以3132元/㎡楼面地价成功摘得，总价约2.1亿元。

        据查，青岛和达博盛实业有限公司的大股东为青岛和达集团有限公司，持股比例为55%，舜辉投资有限公司持股比例45%。

        根据拍卖公告显示，编号HD2020-3202号地块位于黄岛区两河路西、胶州湾西路北，土地总面积41331㎡，规划建筑总面积82662㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、租赁型人才住房用地，地块容积率R≤2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，出让年限为70年、40年，拍卖起始价3132元/㎡，竞买保证金21229.5855万元。此外，根据拍卖公告，该地块装配式建筑面积比例需达到30%，其单体装配率不低于50%。

        从地图上看，该地块位于老胶南隐珠街道，东侧为青岛西海岸生态观光园，毗邻地铁13号线两河路站。该板块周边新房二手房众多，如银盛泰·星河城、天一畔城、凭海临风、剑桥小镇等，目前这些小区的房价在14000元/㎡左右。

        出让条件：

        1、根据拍卖公告，该地块未来的竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》；

        2、竞得人、暂定竞得人须自发布土地出让公告之日起15日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部就引入资本项下不低于 3000万美元或等额境外资金事宜达成一致意见。