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楼事小道丨2021年第12期:建发,不但是一家“特立独行”的国企,也是一个对产品有追求的开发商

  • 楼事小道
  • 2021-04-25 21:51
  • 64909
  • 责任编辑:小道事长
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本期视频小道关注:建发为何是一个“特立独行”的房企?


A:老板管理团队重注细节,要求老总们经常“走一走”

B:每年要来一次“集体总辞”,然后上岗再就业

C:拿地模式略微激进,与普遍的国企大不相同

D:擅长按照自己的想法,因地制宜打造“属地化”作品


上海.jpg

1、华发闵行颛桥项目预售价格只批55000元/平

据小道消息,去年12月份华发在闵行颛桥以超过40%溢价率拿下的地,预售价格每平米只会给批到5万5左右。


2、龙光上海区域今年销售指标152亿

据小道消息,龙光上海区域公司包括上海、苏州、南京、太仓等城市,今年销售指标152亿,目前货值充足。另外据了解,龙光今年欲进无锡、南通、合肥。

杭州.jpg

1、招商、绿地因授权不够,放弃瑞安地块争夺

据悉,宝龙之前在瑞安参拍某地块前已和绿地谈好合作,参拍企业有时代、招商、宝龙&绿地等,中途因招商、绿地同时授权价不够,地块最终被时代夺得,而时代选择了与宝龙合作。


2、德信杭州喜抱团拿地,用抽签方式决定营销方

德信杭州公司今年任务指标比去年略有提升(去年在240亿左右),目前货值充足,完成指标问题不大,今年计划重点进驻城市是嘉兴市区。此外,德信与几家杭州本土房企有良好关系,经常抱团合作拿地,用抽签方式来决定负责营销的一方。

合肥.jpg

1、人事变动

据小道消息,上坤集团安徽区域市场营销部副总监孙亮已离职,接任者还未到岗。

成都.jpg

1、奥园半岛ONE因批准价格低 选择捂盘不开

据小道消息,受限价的影响,奥园半岛ONE距离上次取证已超过1年了,因为现在被批准的价格比上次开盘低了整整3000元,老业主肯定无法接受,也与奥园预期价格相差太大,所以一直捂盘不开。

苏州.jpg

1、人事变动

据小道消息,龙湖苏州总经理孙威即将调任龙湖青岛公司,担任总经理。


2、人事变动

据悉,禹洲集团助理总裁兼江苏区域总经理伏云鹏已提出离职,或将入职东原集团。

沈阳.jpg

1恒大沈阳公司全员寻找融资机会 解决资金压力

小道消息,恒大沈阳公司全员通过各个渠道寻找融资机会,目标在2021年底解决资金压力。

青岛.jpg

1、中梁青岛两公司将“竞争上岗”

中梁目前在青岛有中梁青岛公司和中梁山东区域李沧事业部公司,据小道消息,两公司目前处于竞争状态,业绩好的一个公司将接管另外一个公司业务。

无锡.png

1、蓝光无锡公司并入常州公司管理

据小道消息,蓝光无锡公司并给常州公司,属于常州管理,统一由刘伟负责。


2、人事变动

据悉,无锡金茂原营销负责人张艳已提出离职,将于节前交接完毕。

常州.jpg

1、人事变动

据小道消息,原弘阳常州营销负责人严新峰已离职,目前入职蓝光,负责蓝光常州公司营销工作。

徐州.png

1、银城或操盘珠江路南XT2021-3号地块

据小道消息,珠江路南XT2021-3号地块或将由银城操盘,该地块于今年4月被银城与泽信联合摘得,楼面地价9265元/㎡。


2、美的或与华润合作开发2021-2号地块

据小道消息,美的与将于华润合作开发彭祖大道北、徐贾快速路西地块(2021-2号),美的操盘。该地块楼面地价9366元/㎡。

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