公告显示，13宗地块均位于中德生态园板块，土地用途均为住宅用地，且均为低密度住宅。容积率最大的为1.7，最小的仅有1.1。

    13宗地块土地面积共计238169.6㎡（约357.25亩），规划建筑面积为326308.26㎡。拍卖起始价最高的为3988元/㎡，最低的为3468元/㎡。其中，3089号地块将划拨4439.8㎡土地为租赁型人才公寓用地，规划建筑面积为5771.72㎡。3091号地块划拨4500㎡土地用于建设一6班幼儿园一所。

    从位置上看，13宗地块位于黄岛区中德生态园板块，中德生态园是中德两国政府合作项目。周边生态资源良好，基地南靠青岛国际生态智慧城，西依小珠山风景区，南侧为牧马山生态绿地公园，牧马山的最高峰大顶子海拔351米。此次出让的13宗地块北侧紧邻中德生态园国际社区项目，片区在售的项目较少，目前弗莱德建公元、龙湖光年在售，均价约13000-14000元/㎡。近年来，中德生态园持续深耕本区域，龙湖也多次在此拿地。