25日上午,高新区一宗商业用地和一宗住宅用地在网上进行拍卖,土地面积共计14557.4㎡,最终,两宗地块分别被青岛高实中版投资有限公司分别拿下,总价约2.6亿元。据了解,青岛高实中版投资有限公司的大股东为青岛高实置业有限公司 ,持股比例为70%,中国对外翻译有限公司持股比例为30%。
公告显示,编号G-2019-003地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北,土地占地面积14557.4㎡,规划建筑面积29114㎡,起始楼面地价3620元/㎡,竞买保证金0.60亿元。据悉,该宗地已建成3081.4平方米地上建筑物,将与003地块用地使用权一并以网上拍卖方式出让,竞得人须缴纳地上建筑物价款27884400元,合计2788万给青岛高新实业集团。
编号G-2019-043地块位于高新区红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北,土地占地面积21376.1㎡,规划建筑面积38476㎡,起始楼面地价4000元/㎡,竞买保证金0.80亿元。公告还要求,G-2019-043地块应配建产权型人才公寓不少于3847.698㎡,产权型人才公寓销售合同均价为8800元/㎡,实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价。
值得一提的是,G-2019-043地块内有临时板房,为中建八局第四建设有限公司使用的临时建筑,该公司已经出具了《承诺函》,承诺配合该宗地土地竞得人,按竞得人要求拆除该宗地内相关临时建筑。
从位置上看,该地块临近红岛街道后韩北社区街道西侧,南侧临红岛嘉苑,东侧临前韩社区安置区,北侧与高新区为邻,周边距离较近的新建商品房项目有鲁商蓝岸新城、绿地海月湾和保利科创紫荆阁等项目。其中鲁商蓝岸新城在售三期,毛坯价格12000元/㎡。