2月13日上午，即墨环秀街道2宗商业用地和1宗住宅用地在网上进行拍卖，土地面积45929㎡，规划建筑总面积115474㎡。最终，三宗地块被青岛龙泽汇智置业有限公司分别以2467元/㎡、2780元/㎡和2780元/㎡楼面地价底价摘得，总价约2.88亿元。

据了解，青岛龙泽汇智置业有限公司的大股东为青岛龙泰睿德置业有限公司，占股比例为67%，而青岛龙泰睿德置业有限公司的的大股东为青岛龙湖置业拓展有限公司，占股比例为91%。

公告显示，编号JY20-7地块具体位置位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西，该地块的土地总面积36603㎡，土地用途为住宅，容积率≤2.9（大于1.0），建筑密度≤20%，绿地率大于等于35%，出让年限70年，规划建筑面积106148㎡，起始价2467元/㎡，竞买保证金26186.7116万元。根据出让协议，该地块竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费135.9450万元；竞得人需无偿代建一所9班幼儿园。

编号JY20-8地块具体位置位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西，该地块的土地总面积4347㎡，土地用途为商业，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率大于等于20%，出让年限40年，规划建筑面积4347㎡，起始价2780元/㎡，竞买保证金1206.4660万元。

编号JY20-9地块具体位置位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西，该地块的土地总面积4979㎡，土地用途为商业，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率大于等于20%，出让年限40年，规划建筑面积4979㎡，起始价2780元/㎡，竞买保证金1384.1620万元。

从位置上看，3宗地块位于石棚水库东侧，距离青岛长江学校较近，周边分布着小韩村幼儿园、环秀小学、德馨珑湖小学、环秀中学、即墨人民医院珑湖院区、环秀湖体育公园等配套，距离即墨古城距离较近，总体来看，配套相对成熟。另外，地块周边村落和厂区较多，也有上海景苑、东兴小区等成熟社区，新建商品房项目有海信九贤府、国信雍翠湾等，房价在12000-14000元/㎡。