12日上午,平度主城一宗住宅用地在网上进行拍卖,土地面积为9192㎡。最终,该地块因无人出价流拍。
公告显示,该地块位于平度市区人民路北、永康街东侧,土地用途为城镇住宅用地,总占地面积9192㎡,容积率小于等于1.8%,规划建筑面积为16545㎡,拍卖起始价2548元/㎡,竞买保证金4140.9517万元。
从位置上看,该地块面积虽然不大,但是位于平度主城,周边配套成熟,平度市人民医院、北方国贸购物中心、利客来集团、佳乐家、南京路小学、平度实验中学、朝阳中学等资源环绕地块周边。另外,地块周边居住氛围浓厚,聚集了永安新村、金色荔园、阳光花园、中杰时代雅居、万科城等众多社区,二手房价格在7000-10000元/㎡。
根据锐理数据显示,2019年,平度新建商品住宅成交均价为7507元/㎡,放眼青岛楼市,平度和莱西也是全市仅有的两个新房均价未超过万元线的片区。近年来,随着城市外延的扩展,平度楼市也在借力发展,目前在售、待售的项目约有30个,除了平度本地的开发企业之外,不乏有万科、中南、海尔、海信、金科等地产大鳄。